• Immobilienangebot - Aachen - Alle - Charmante 3 Zimmer Wohnung in Aachen Richterich mit Balkon
Objektnummer der Immobilie: SB2362

Charmante 3 Zimmer Wohnung in Aachen Richterich mit Balkon

Wohnung | 52072 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
SB2362
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl der Etagen
2
Etage
2
Wohnfläche ca.
82 m²
Verfügbar ab
01.10.2023

Objektbeschreibung

Eigennutzer oder neu vermieten. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.10.2023.

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente im begehrten Stadtteil Aachen-Richterich.

Gelegen im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Dieser Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer,Gästezimmer oder Büro.
Ein zeitloses Badezimmer mit einer Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein. Klare Linien und neutrale Farben verleihen dem Raum ein zeitloses Design.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen.

Abgerundet wird die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer im Keller.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine komfortable Wohnung in Aachen-Richterich bevorzugen.

Ihr Ansprechpartner

Schneider & Bertrand Immobilien GmbH - Sina Jakobs 2021
Sina Jakobs
Immobilienberaterin

Lage

Der Stadtteil Aachen-Richterich liegt im Norden Aachens, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden und Laurensberg, umgeben von vielen Feldern, Wiesen und Hügeln. Der Ort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit direkter Nähe zum Uniklinikum und den Hochschulinstituten der RWTH aus.

Der Stadtbezirk Richterich hat sich mit ca. 10.000 Einwohnern zur einer beliebten und famillienfreundlichen Lage entwickelt und wächst durch die Erschießung neuer Baugebiete stetig. Das wundert nicht, denn seine attraktive Wohnlage im Grünen ist mehr denn je gefragt. Die nahezu ideale Kombination von viel Natur und gehobener Infrastruktur, die Nähe zur Aachener Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen – sei es Köln, Heerlen oder Maastricht – locken viele Neuhinzuziehende nach Richterich. Hier lebt man flexibel, mobil, weltoffen.
Aufgrund der Busverbindungen 7, 47, 27 und 44 erreichen Sie die Aachener Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Das Uniklinkum ist durch die Busverbindungen 70 und 80 ebenfalls ideal erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist, dass Richterich über 4 Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe verfügt.

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.