Stille Vermarktung
Das Secret-Sale Verfahren
Die Stille Vermarktung
Gerne bieten wir unseren Kunden, wenn dies gewünscht wird, den Service einer stillen Vermarktung an. Eine Immobilie „still zu vermarkten“ bedeutet, dass die Vermittlung besonders diskret abgewickelt wird.
Wir haben ein besonderes Verständnis dafür, wenn Sie als Immobilienverkäufer Ihre Privatsphäre schützen wollen, denn der Verkauf Ihrer Immobilie ist immer eine sehr persönliche und emotionale Angelegenheit. Von der Verkaufsabsicht und den Preisvorstellungen sollen Bekannte, die direkten Nachbarn oder auch Unbekannte nicht eingeweiht werden.
Es sollen Fotos von der Immobilie, vom persönlichen Bereich und vor allem von der Einrichtung nicht öffentlich im Internet zugänglich sein. Besonders für Personen aus dem öffentlichen Leben ist ein diskreter Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Voraussetzung.
Der Verzicht auf eine offene Präsentation unterstreicht manchmal auch die Besonderheit des Angebotes und führt in der Regel zu schnellen Kaufentscheidungen!
Selektiert und solvent – Unserer Suchkundenportfolio
Die Grundlage für einen erfolgreichen und diskreten Verkauf ist ein solventer Kundenstamm mit ausgewählten Geschäftskunden. Wir nutzen unser ausgezeichnetes Netzwerk und arbeiten mit unserer Interessentenkartei, in der bonitätsgeprüfte Suchkunden und ihre besonderen Wünsche, gelistet sind. Um Ihnen auch im Falle eines konkreten Interessenten eine finanzielle Sicherheit zu gewährleisten, arbeiten wir mit Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern eng zusammen.
Diskrete Besichtigungen beim vertraulichen Immobilienverkauf
Eine besondere Aufgabe für den beauftragten Immobilienmakler ist die diskrete Besichtigung. Hierzu ist es sinnvoll, sich mit den Verkäufern und Interessenten so abzustimmen, dass die Verkaufsabsicht nicht erkennbar ist. Natürlich sollte ebenfalls darauf geachtet werden, dass auf dem Firmenfahrzeug des Immobilienmaklers die Maklertätigkeit nicht erkennbar ist. Unsere Firmenfahrzeuge tragen keine Werbeaufschrift!
Wann Secret Sale – Wann Verkaufsaktivitäten intensivieren
Sollte der erwartete Erfolg aufgrund der Basis einer stillen Vermarktung ausbleiben, so halten wir es als verantwortungsvolle, transparent arbeitende Makler für angebracht, den Eigentümer darauf aufmerksam zu machen, dass die Verkaufsaktivitäten intensiviert werden müssen. Die Steigerung der Verkaufsmöglichkeiten kann stufenweise erfolgen. Nur in Abstimmung mit Ihnen als Eigentümer erfolgt dieser entscheidungsvolle Schritt!
