Exklusive Penthousewohnung in bevorzugter Wohnlage der Aachener Soers !
Wohnung | 52070 Aachen / Soers
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Nur selten erhalten Sie die Gelegenheit ein solches Unikat wie diese Penthouse Wohnung im Herzen der Aachener Soers zu erwerben !
Auf dem Gelände des alten Tivolis gelegen besticht diese Traumwohnung vor allem durch ihre moderne Ausstattung und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.
Es handelt sich um eine klassische 4 Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer offenen Wohnküche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen, ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und somit auch barrierefrei zugänglich.
Die offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Kochabende mit Freunden ein. Hier kann man den Tag bei einem guten Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen.
Aufgrund der 2 Tiefgaragenstellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an – gerade in dieser Lage ein absoluter Mehrwert.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare mit gehobenen Ansprüchen oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich auf dem auf dem Gelände des alten Tivolis in der Aachener Soers.
Das Neubaugebiet ist 2013 entstanden und zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus. Zu Fuß ist man in 5 Minuten im Grünen und in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Sparkasse, Apotheke, Kindergarten, Schule, usw.) vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über zwei Bushaltestellen gegeben.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
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