Klassische 2 Zi. Wohnung mit Balkon und Aufzug im beliebten Frankenberger Viertel inkl. Stellplatz
Wohnung | 52066 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei !! **
Diese klassische und gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses sucht nun einen neuen Eigentümer. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der linken Seite befindet sich die einladende Küche, die ausreichend Platz für individuelle Kochideen bietet. Weitergehend erreichen Sie von der Diele aus das großzügige Schlafzimmer, welches durch einen charmanten Erker zur Straßenseite mit viel Tageslicht durchflutet wird. Direkt daneben liegt das Badezimmer – ausgestattet mit einer praktischen Duschwanne.
Das Highlight der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, welcher sich rückwärtig zur Wohnung befindet und somit eine ruhige Rückzugsoase darstellt. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen.
Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen separaten Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein harmonisches Wohnambiente in einer gepflegten Umgebung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Frankenberger Viertel in Aachen ist eine bezaubernde & vielseitige Wohngegend mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Die beliebte Lage macht es zu einem der begehrtesten Wohnviertel in Aachen.
Die charmanten Altbauten und gepflegten Straßenzüge verleihen dem Viertel einen historischen und malerischen Charakter. Hier findet man eine lebendige Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die ruhigen und von Bäumen gesäumten Straßen bieten eine angenehme Wohnqualität und schaffen eine idyllische Umgebung.
Das Frankenberger Viertel besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen macht es zu einem beliebten Wohnviertel für Familien. Weitergehend erreichen Sie den Bahnhof Rothe Erde fußläufig.
Das kulturelle Leben blüht im Frankenberger Viertel auf. In den gemütlichen Cafés, Restaurants und Bistros kann man das rege Treiben und die lebendige Atmosphäre genießen. Zudem locken Kulturveranstaltungen und Events in den nahegelegenen Veranstaltungsorten.
Der nahegelegene Frankenberger Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder sich sportlich betätigen.
Die Verkehrsanbindung des Frankenberger Viertels ist ausgezeichnet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnanbindung ist gut erreichbar.
Im Frankenberger Viertel lässt sich das Stadtleben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Vorteile der Natur verzichten zu müssen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die reizvolle Architektur und die belebte Atmosphäre machen es zu einem einzigartigen Wohnviertel in Aachen. Wer eine Mischung aus urbanem Leben und entspannter Naturverbundenheit schätzt, findet hier sein ideales Zuhause.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
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