Modernes 2 Zimmer Apartment mit Terrasse in bevorzugter Lage des Aachener Südviertels
Wohnung | 52066 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese morderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in bevorzugter Lage des Aachener Südviertels.
Die Wohnung liegt im rückwärtigen Gebäudeteil und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Durch den gemütlichen Küchen-/ Essbereich gelangen Sie über die Diele direkt in das angrenzende Schlaf- und Arbeitszimmer. Neben der modernen Ausstattung, wie dem hochwertigen Parkettboden und dem neuwertigen Badezimmer beeindruckt diese Wohnung vor allem durch Ihre Helligkeit und ihre tolle Lage in Burtscheid. Nach langen Tagen könne Sie auf der angrenzenden Terrasse die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das gesamte Haus wurde im Jahre ca. 2012-2014 kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.
Besonders eignet sich die Wohnung für Kapitalanleger, Paare oder Singles, die eine Wohnung im Herzen des Aachener Südviertels bevorzugen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage des beliebten Aachener Südviertels. Die Nachbarschaft wird geprägt durch, historische Altbauten und repräsentative, Einfamilienhäusern, Villen auf großzügigen Grundstücken. Sowohl die Aachener Innenstadt als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bereich Steinebrück zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Aachens. Das exklusive Wohnviertel schmiegt sich gen Süden an den Aachener Wald in Richtung Belgien. In der näheren Umgebung befinden sich zudem drei renommierte Gymnasien, die Freie Waldorf-Schule, die Grundschule Höfchensweg sowie ein Kindergarten. Zwei exklusive Aachener Tennis-Clubs, ein Golfclub wie auch einige Freizeitvereine, sind in nächster Nähe beheimatet.
Über den Außenring gelangen Sie in kurzer Zeit zu den Autobahnen nach Belgien oder in die Niederlande, nach Düsseldorf (A44) oder Köln (A4).
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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