Objektbeschreibung

** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei !! **

Diese charmante und gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zur Verfügung.

Mit ca. 67 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- / und Essbereich mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden eignet.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das ruhig gelegene Schlafzimmer im rückwärtigen Bereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohneinheit steht aktuell leer und kann durch den neuen Eigentümer selbst bewohnt werden.

Kurze Auflistung der Modernisierungen 2025:
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| teilweise neue Bodenbeläge
| komplett neu gestrichen
| neue Türgriffe
| Türen neu lackiert
| Elektrik sowie Lichtschalter vollständig erneuert

Abgerundet wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine komfortable Wohnung in Aachen bevorzugen.