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Objektnummer der Immobilie: SB2349

Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Eschweiler

Haus | 52249 Eschweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
SB2349
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl der Etagen
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
227 m²
Nutzfläche ca.
94 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser charmanten Immobilie im zentralen Eschweiler! Hier erwartet Sie ein vielseitiger Wohnraum, der Altbaucharme mit zukünftigem Komfort vereinen kann und helle Räumlichkeiten für ein behagliches Zuhause bietet.

Die Doppelverglasung aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Isolierung und schafft somit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Altbaucharme verleiht dem Haus eine besondere Wärme und Atmosphäre.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Somit sind Sie bestens angebunden und können das städtische Leben in vollen Zügen genießen.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für kreative Einrichtungsideen und persönliche Entfaltung. Ob als Paar, Familie oder Single – hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Bedürfnisse.

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein gemütliches und vielseitiges Zuhause zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in das Wohnambiente dieses bezaubernden Einfamilienhauses und entdecken Sie Ihr neues, multifunktionales Zuhause im Herzen von Eschweiler.

Ihr Ansprechpartner

Schneider & Bertrand Immobilien GmbH - Laura Förster 2021
Laura Förster
Immobilienkauffrau (IHK), Assistenz der Geschäftsführung

Lage

Eschweiler ist eine beliebte Wohngegend für junge Familien und Berufstätige, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von schneller Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen.
Sie ist voll ausgebautes Mittelzentrum, Sitz mehrerer Behörden und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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