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AACHEN - BRAND | Solides Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage mit großzügigem Grundstück
Haus in 52078 Aachen
Herzlich Willkommen in Aachen - Brand!
| EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS |
In absolut zentraler Wohnlage von Brand gelegen präsentiert sich dieses charmante Haus und bietet einen Rückzugsort für Familien mit komfortablen Wohnansprüchen.
Eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus wäre möglich.
Das Haus wurde im Jahre 1901 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre durch den Eigentümer immer wieder punktuell im substanztechnischen Bereich der Wasser- und Stromleitungen z.T. instandgesetzt.
Die Immobilie bietet aufgrund Ihrer Größe mit ca. 180 m2 und des funktionalen Zuschnitts auch Platz für eine große Familie. Erwähnenswert ist die praktische Umsetzung der Raumstrukturen, sowie die Gestaltung des Treppenhauses, welches die zwei Wohneinheiten ideal voneinander trennt. Die technische Gebäudestruktur ist bereits durch zwei separate Gasetagenheizungen und separaten Stromzählern ideal getrennt.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem zwei Garagen im rückwärtigen Teil des Hauses. Zudem bietet der Innenhof weitere Stellflächen, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.
Die attraktive Lage im eingewachsenen Wohngebiet mit idealer Anbindung - sei es verkehrstechnisch oder einkauftechnisch - perfektioniert dieses Angebot !
Objektdaten
Energieausweis
258.50 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung
