S&B SÜDVIERTEL - Modernes und zeitloses Architektenhaus in Top Lage von Aachen

MODERNES BAUHAUS TRIFFT EXKLUSIVE LAGE !

Nur selten ergibt sich die Möglichkeit ein fast neuwertiges Einfamilienhaus mit über ca. 220 m² Wohnfläche in absoluter Top Lage von Aachen zu erwerben.
Nur wenige Schritte vom Naherholungspark " Hangeweiher " und dem malerischen Straßenzug der Kaiser- Friedrich- Allee entfernt, wurde im Jahre 2006 auf einem Grundstück mit ca. 535 m² ein architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus im Bauhausstil errichtet, welches mit einer durchdachten Grundrissgestaltung punktet und in hochwertiger Ausführung geplant wurde.

Es bietet den künftigen Eigentümern durch seine diskret versteckte Lage in 2. Reihe eine nahezu einzigartige Kombination aus Urbanität und ruhigem Wohnen im Grünen.
Die ideal nach Süden und Westen ausgerichteten Wohn- und Schlafräumlichkeiten erstrecken sich über 2 Wohnetagen und bieten ein bemerkenswert flexibles, vielfältiges Raumkonzept.

Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst einen äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten) und einem weiteren Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.

Im unteren Geschoss (Erdgeschosscharakter aufgrund der Hanglage) gelangen Sie über das Treppenhaus zu den 3 möglichen Schlafräumen von denen jeweils ein Kinderzimmer und der Elternbereich einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse bieten.
Durch den funktionalen Schnitt und die großen Fensterflächen sowie die hohen Decken erhält man auch hier eine helle und freundliche Raumatmosphäre.
Auch das 2. Kinderzimmer hat einen seitlichen Ausgang auf eine Terrasse.
Zwei Tageslichtbäder, davon ein Badezimmer en Suite und ein Kinderbad komplementieren das funktionale Angebot auf dieser privaten Schlafebene der Familie.

Die Nutzflächen des Kellers bieten aufgrund Ihrer Größe idealen Platz für die jeweiligen geplanten Verwendungen - egal ob Stauflächen oder Hobbyraum.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie !