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Puristische Villa in TOP- Lage des Aachener Südviertels !
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Puristische Villa in TOP- Lage des Aachener Südviertels !

Haus in 52074 Hangeweiher

Baujahr2004
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche1.031 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

In bester Lage Aachens präsentiert sich dieses Traumanwesen, eingebettet in zweiter Reihe in ein großzügiges , kaum einsehbares Grundstück. Auf besondere Weise anspruchsvoll, befindet sich dieses Objekt in einem erstklassigen Zustand. Die repräsentative Anmutung des Wohnhauses findet sich auch in der Grundrissgestaltung wieder. Der Ausbau wurde nur mit wertigen Materialien durchgeführt und besticht vor allem durch seine puristischen Stilelemente.

Das Anwesen ist großzügig mit über ca. 265 m² Wohnfläche geschnitten und doch verströmt es eine Stimmung voller Behaglichkeit und Geborgenheit, das, was einen Ort eine Zuhause werden lässt.
Empfangen werden Sie über das helle Entrée, welches über einen Vorraum verfügt und direkt in den repräsentativ gestalteten Empfangsbereich samt großzügigen Wohnbereich übergeht. Unzählige Details wurden hier bei der Gestaltung der Räume berücksichtigt und nie wurde der Fokus der Funktionalität außer Acht gelassen. So liegt hinter der funktionalen Küche noch ein Hauswirtschaftsraum, um die Dinge des täglichen bedarfs ebenerdig zu verstauen. Zudem befinden sich in allen Räumen bis auf die Technikräume integrierte Lichtspots, die zu einer tollen Raumatmosphäre beitragen.

Besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seinen Panorama - Fensterflächen. Hier fühlt sich die Natur zum greifen nah !

Zum Süden öffnet sich das 1031 m² traumhafte Grundstück und bietet zusammen mit dem alten Baumbestand der Nachbargrundstücke eine ausgewogene Balance zwischen lauschigen Schattenplätzen, sonnigen Gartenbereichen und einem herrlichen und repräsentativen Freisitz.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine großzügige Design- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, ist somit ideal mit dem Eingangsbereich des Wohnhauses verbunden und rundet das einzigartige Gesamtangebot dieser Immobilie ab.

Verschaffen Sie sich selbst einen besonderen Eindruck von diesem Anwesen und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt persönlich beeindrucken