• Immobilienangebot - Aachen - Alle - 3 Mehrfamilienhäuser im beliebten Burtscheid mit viel Potenzial
Objektnummer der Immobilie: SB2311_A

3 Mehrfamilienhäuser im beliebten Burtscheid mit viel Potenzial

Haus | 52066 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
SB2311_A
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1975
Gesamtanzahl der Etagen
2
Wohnfläche ca.
950 m²
Grundstücksfläche ca.
1.630 m²
Vermietbarefläche ca.
950 m²
Nutzfläche ca.
370 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Immobilienpaket besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern die sich auf einem ca. 1630m2 großen Grundstück in Top Wohnlage von Burtscheid befinden.

Die Immobilie aus dem Baujahr 1975 wurde laufend von den Eigentümern auf Stand gehalten (siehe Bilder) und die Häuser präsentieren sich demnach in einem äußerst gepflegten Zustand.

Es handelt sich um 3 Häuser mit 6, 3 und 6 Mietparteien.

Gesamtmieteinnahmen ca. 71.193,60€

Dieser Wohnkomplex unterliegt noch einer Förderung, die 2030 jedoch ausläuft.

Bei Rückfragen, weiteren Dokumenten und/ oder einem Besichtigungstermin bitten wir vorab um eine persönliche Kontaktanfrage in unserem Büro.

Ihr Ansprechpartner

Schneider & Bertrand Immobilien GmbH - Sebastian Schneider 2021
Sebastian Schneider
Geschäftsführer

Lage

Der Bereich Burtscheid zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Aachens. In der näheren Umgebung befinden sich zudem drei renommierte Gymnasien, die Freie Waldorf-Schule, die Grundschule am Höfling sowie ein Kindergarten. Zwei exklusive Aachener Tennis-Clubs, der Aachener-Tierpark wie auch einige Freizeitvereine, sind in nächster Nähe beheimatet.

Über den Außenring gelangen Sie in kurzer Zeit zu den Autobahnen nach Belgien oder in die Niederlande, nach Düsseldorf (A44) oder Köln (A4).

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: 5,95% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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