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Historisches Einfamilienhaus in bester City Lage von Aachen
Kaufpreis 595.000 €
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Fotos
Grundriss
Daten
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Historisches Einfamilienhaus in bester City Lage von Aachen

Haus in 52062 Aachen

Baujahr1720
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche95 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Es passiert nicht oft, dass ein Objekt dieser Art in den freien Verkauf kommt!

Diese charakteristische Immobilie ist ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus und befindet sich im Herzen von Aachen, unweit vom Aachener Markt entfernt.

Das Haus wurde im Jahre 1720 erbaut und umfangreich in den 90er Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Objektdaten

Objekt ID
SB2225.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
95 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Baujahr
1720
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
595.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Schneider & Bertrand Immobilien GmbH - Sebastian Schneider 2021
Sebastian Schneider
Geschäftsführer
55485

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Prestige-Immobilie befindet sich direkt im Herzen der Aachener Innenstadt nur ein wenige Meter vom Markt.

Die Aachener Innenstadt eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.

Ausstattung / Energieausweis

| zentrale Wohnlage in Aachen - unmittelbar zum Markt

| umfangreiche Modernisierung 1998

| die Elektrik wurde im Jahre 2013 komplett überholt

| Gasbrennwerttherme 2011

| Dämmung des Daches & Restaurierung der Fenster 1998

| die Immobilie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand

| charakteristisches Immobilienunikat mit Historie (Denkmalschutz)

| absolute Top Lage in Aachen

| Nutzung als Einfamilien-/Stadthaus

| offener Luftraum mit Kamin

| "Raumwunder" - von außen nicht erkennbar

| Liebhaberobjekt

| charmante Terrasse im rückwärtigen Bereich

| Wintergarten

| Außenwände Massivbauweise aus Backsteinmauerwerk