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Objektnummer der Immobilie: SB2420

Klassische 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Burtscheid mit Loggia

Wohnung | 52066 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
SB2420
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl der Etagen
5
Etage
4
Wohnfläche ca.
75 m²
Verfügbar ab
01.05.2024
Haustiere

Objektbeschreibung

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten Aachener Stadtteil Burtscheid und liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt neben Schlafzimmer und Wohnzimmer über eine Küche und ein Badezimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m2. Das Badezimmer verfügt über eine zeitlose Ausstattung und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes auf den Sie unmittelbar vom Küchenbereich aus gelangen.
Der Balkon verfügt über einen Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten.

Die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten und dem Balkon mit Blick in den Garten runden das Mietangebot ab.

Ein separater Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung im Herzen des Aachener Südviertels bevorzugen.

Ihr Ansprechpartner

Schneider & Bertrand Immobilien GmbH - Sina Jakobs 2021
Sina Jakobs
Immobilienberaterin

Lage

Diese Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Aachen-Burtscheid in unmittelbarer Nähe zum Burtscheider Markt/ Ferber Park. Die Nachbarschaft wird geprägt durch familienfreundliche Reihenhäuser auf großzügigen Grundstücken.

Sowohl die Aachener Innenstadt, als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Bereich Burtscheid zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Aachens. In der näheren Umgebung befinden sich zudem drei renommierte Gymnasien, die Freie Waldorf-Schule, die Grundschule am Höfling sowie ein Kindergarten. Zwei exklusive Aachener Tennis-Clubs, der Aachener-Tierpark wie auch einige Freizeitvereine, sind in nächster Nähe beheimatet.

Über den Außenring gelangen Sie in kurzer Zeit zu den Autobahnen nach Belgien oder in die Niederlande, nach Düsseldorf (A44) oder Köln (A4).

Sonstige Angaben

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Vermietung) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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