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Rien ne va plus - Einzigartiges Rooftop Penthouse in Köln
Nettokaltmiete 2.500 €
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Rien ne va plus - Einzigartiges Rooftop Penthouse in Köln

Wohnung in 50858 Köln / Junkersdorf

Baujahr2015
Wohnfläche112 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Nur selten erhalten Sie die Gelegenheit ein solches Unikat wie diese Penthouse - Wohnung im Herzen von Köln- Junkersdorf zu bewohnen !

Die beeindruckende Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus auf der 5. Etage, in absolut zentraler Innenstadt-Lage von Köln und bietet jeden erdenklichen Wohnkomfort.

Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in die oberste Etage Ihrer neuen Traumwohnung. Großzügige Fensterflächen, hohe Decken mit Spotbeleuchtungen und nicht zuletzt die offene Gestaltung sorgen für einen ganz besonderen Flair.

Der Wohnbereich mit direktem Blick über Junkersdorf ist praktisch geschnitten, bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten und ist als offener Wohn-/ Essbereich mit der hochwertigen Küche verbunden. Die Privaträumlichkeiten, bestehend aus 2 Schlafräumen, liegen nach hinten heraus.

Neben dem hochwertigen und geschmackvollen Dielenholzparkett verfügt die Wohnung über eine stylische, maßgefertigte/ moderne und offene Küche der Firma Gaggenau. (kann optional mit gemietet werden / Kauf ebenfalls möglich)

Ein ganz besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen ca. 80 m2 großen Dachterrasse, denn hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen und das Kölner Stadtleben in vollen Zügen genießen und beobachten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare, Best Ager oder Familien mit maximal einem Kind, die eine architektonisch anspruchsvolle Immobilie in bevorzugter Lage suchen.

Falls diese Wohnung Ihren Wohnansprüchen gerecht wird, freuen wir uns über Ihre Anfrage !

*** Alle beweglichen Gegenstände / Möbel etc. können optional mit übernommen werden. Kauf oder Miete beides ist möglich ***

Objektdaten

Objekt ID
SB2267
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.845 €
Kaution
7.500 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27. Oktober 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
100.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Schneider & Bertrand Immobilien GmbH - Sebastian Schneider 2021
Sebastian Schneider
Geschäftsführer
112567

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Traumwohnung befindet sich sehr zentral gelegen im Westen der Stadt Köln, im Stadtbezirk Junkersdorf.

Bundesweit bekannt ist der Stadtteil aufgrund des Rheinenergiestadions, der Spielstätte des 1. FC Köln. Zudem ist die Deutsche Sporthochschule sowie der Kabelnetzbetreiber Unitymedia im Stadtteil beheimatet. Bedingt durch die Lage im Äußeren Kölner Grüngürtel zählt der Ort zu den bevorzugten Wohnvierteln der Stadt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fußminuten erreichbar.

Junkersdorf ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Aachen, Bonn und Düsseldorf.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Haustiere

*** Alle beweglichen Gegenstände / Möbel etc. können optional mit übernommen werden. Kauf oder Miete beides ist möglich ***

| ca. 80 m2 Terrasse mit Blick über Junkersdorf

| Penthouse Wohnung

| hochwertige Einbauleuchten

| exklusive Designer- Küche der Firma Gaggenau mit Induktionsfeld, Backofen, vollautomatischer Kaffeemaschine, sowie Spülmaschine (optional mit zu mieten oder kaufen)

| Fußbodenheizung

| verputzte Wände

| Dielenparkettböden

| Gesamtobjekt präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand

| spiegelverkleidete Edelstahlaufzug

| durchdachter Grundriss

| Panoramafenster

| hohe Decken

| Penthouse

| hochwertige Badezimmer

| helle Räumlichkeiten

| absolute Privatsphäre

| traumhafter Ausblick vom Wohnbereich und der Terrasse

| hochwertige Materialien

| moderne/zeitgemäße Architektur des Gebäudes

| hochwertige Badarmaturen

| neuwertiger Terrassenbelag