Baugrundstück in Aachen-Haaren – Ihr Traumhaus in bester Lage
Grundstück | 52080 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Baugrundstück in Aachen-Haaren – Ihr Traumhaus in bester Lage
Dieses ca. 345 m2 große Baugrundstück in einem neu erschlossenen Neubaugebiet in Aachen-Haaren bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Besonders ideal für junge Familien mit Kindern, verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Ihre Möglichkeiten:
Auf diesem Grundstück können Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2 realisieren. Zusätzlich ist Platz für eine Garage, sowie einen Stellplatz vorhanden. Die Bilder zeigen eine Beispielvisualisierung, wie Sie mit einem Bauträger und/oder Architekten Ihre individuellen Wohnwünsche umsetzen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins in Aachen-Haaren zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
* Hinweis die Einzeichnung der Grundstücke kann variieren und dient als Beispiel
Ausstattung
– Pultdach mit 15 Grad Dachneigung
– Garage
– freistehendes Einfamilienhaus
– Preis zzgl. Erschließungskosten
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie/Grundstück zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Lage
Haaren – Ihr Wohntraum im Nordosten von Aachen
Haaren, ein malerischer Ortsteil im Nordosten Aachens, begeistert durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Wohnqualität. Charakteristisch sind gepflegte Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen und großzügige Grünflächen. Der nahegelegene Haarener Wald, sowie umliegende Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein – ideal für eine Auszeit in der Natur.
Perfekt für Familien
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Die durchdachte Infrastruktur in Haaren macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Kurze Wege zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sorgen für Alltagserleichterung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende Versorgung garantieren. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen ist die Aachener Innenstadt schnell erreichbar, während die Nähe zur Autobahn die Verbindung in die Region erleichtert.
Freizeit und Gemeinschaft
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Haaren bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Ob Fußball, Turnen oder andere Hobbys, das breite Angebot fördert Aktivität und Gemeinschaftsgefühl. Regelmäßige Feste und ein lebendiges Vereinsleben laden dazu ein, Teil der Nachbarschaft zu werden.
Einladender Ortskern
Der charmante Ortskern kombiniert traditionelles Flair mit modernen Elementen. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und ein beliebter Wochenmarkt verleihen Haaren einen besonderen Charakter. Für Kinder stehen familienfreundliche Parks und Spielplätze zur Verfügung.
Sicher und lebenswert
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Haaren punktet mit einem sicheren Umfeld. Verkehrsberuhigte Straßen und eine engagierte Nachbarschaft schaffen ideale Bedingungen, in denen Kinder sorglos aufwachsen können. Geborgenheit und Lebensqualität machen den Stadtteil zu einem attraktiven Rückzugsort.
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