EINZIEHEN. ANKOMMEN. UND EINFACH BLEIBEN.
Von außen angenehm zurückhaltend, innen überraschend großzügig: Dieses umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus in Alsdorf zeigt auf
ca. 104 m2 Wohnfläche, wie viel Zuhause auf zwei Wohnebenen entstehen kann.
Im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen das Herz des Hauses. Großzügige Übergänge verbinden die einzelnen Bereiche, während der direkte Zugang zur ca. 35 m2 großen Terrasse das Wohnen nach draußen verlängert. Küche und Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Und draußen wird es besonders: Auf ca. 284 m2 Grundstück wartet ein liebevoll angelegter, L-förmig verlaufender Garten mit gewachsener Bepflanzung, Gartenhaus sowie zusätzlichem Geräte- und Fahrradschuppen. Neben dem rückwärtigen Ausgang zur Straße besteht vom Garten aus auch ein direkter Zugang in den angrenzenden Park – eine seltene und attraktive Verbindung ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weitere
ca. 44 m2 Nutzfläche bietet der Vollkeller mit Waschküche, Abstellmöglichkeiten und einem großen Raum mit Tageslicht, der derzeit als Büro genutzt wird.
Auch technisch wurde viel investiert: 2010 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit Erneuerung von Wasser-, Heizungs- und Abwasserleitungen, Elektrik, Fenstern, Wandoberflächen, Estrich, Bodenbelägen sowie Bad und Gäste-WC. Weitere Arbeiten an Terrasse, Garten, rückwärtiger Fassade und Außenanlagen folgten.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Gesamtpaket ab.
Ein Haus für alle, die nicht erst jahrelang planen und sanieren möchten – sondern einziehen und wohnen.
Die Immobilie wird exklusiv präsentiert durch Schneider & Bertrand Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Alsdorf, Aachenund die Städteregion Aachen.
