Zwischen klassischen Bestandsimmobilien und austauschbaren Standardhäusern gibt es Objekte, die sich durch Größe, Entwicklungsgeschichte und Wohngefühl bewusst abheben. Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus bietet genau diese seltene Kombination aus solider Substanz, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Durch die durchdachte Erweiterung des Hauses in den vergangenen Jahrzehnten entstand ein Wohnkonzept, das deutlich mehr bietet als viele vergleichbare Immobilien dieser Baujahre.
Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1988 realisierte Anbau beziehungsweise die Erweiterung des Hauses, durch welche zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Ergänzt wurde dies 1994 durch den Ausbau beziehungsweise Anbau des Kinderzimmers im Obergeschoss. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute mit einem großzügigen und familienfreundlichen Raumgefühl.
Auch technisch wurden über die Jahre bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 saniert und sorgt damit bereits für eine zeitgemäßere technische Basis. Die Fenster zur Vorderseite des Hauses wurden 2002 erneuert, die Fenster im Esszimmer bereits 1994. Die rückwärtigen Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1989. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahr 1988 modernisiert.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden, gepflegten Zustand mit altersbedingten Modernisierungsmaßnahmen und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an heutige Wohnansprüche. Genau diese Mischung aus bestehender Substanz, Größe und Entwicklungspotenzial macht solche Häuser heute zunehmend selten.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus – hier eröffnet sich eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten für Käufer, die Wert auf Platz legen.
