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Moderne 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Alsdorf-Warden
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Moderne 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Alsdorf-Warden

Wohnung in 52477 Warden bei Alsdorf, Rheinland

Baujahr1981
Wohnfläche90 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese modernisierte 4 Zimmer Wohnung in Alsdorf-Warden beeindruckt durch die hellen Räumlichkeiten, die moderne Ausstattung und die tolle Aussicht!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Eigentumswohnung im obersten Geschoss teilt sich wie folgt auf:

Nach dem Betreten der Wohneinheit besteht die Möglichkeit über das Treppengeländer in das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss zu gelangen oder direkt in den großzügigen Wohnungsflur.
Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer.
Nicht zu vergessen ist der großzügige Balkon von dem Sie die traumhafte Aussicht genießen können.

Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch baurechtlich nicht zum dauernenden Aufenthalt von Personen genehmigt.

Die Eigentumswohnung wurde 1981 erbaut und seitdem immer instandgehalten.
Im Jahre 2009 wurde die Wohnung kernsaniert darunter auch die Elektro- und Wasserleitungen, die Fensterflächen und alle Bodenbeläge, sowie die abgehangenen Decken und das Badezimmer.

Das Vinylparkettwurde 2018 erneuert und die zeitlose Einbauküche (optional zu erwerben) wurde 2018 gekauft und eingebaut.

Die attraktive Lage im eingewachsenen Wohngebiet mit idealer Anbindung perfektioniert dieses attraktive Angebot.

Hinweis: Ein aktuelle Energieausweis wurde über die Hausverwaltung beantragt