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Moderne Maisonette-Wohnung in Herzogenrath-Kohlscheid mit Garten und Terrasse
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Moderne Maisonette-Wohnung in Herzogenrath-Kohlscheid mit Garten und Terrasse

Wohnung in 52134 Kohlscheid

Baujahr1935
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche466 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese moderne und zentral gelegene Maisonette-Wohnung (1.OG & DG) wurde von den derzeitigen Eigentümern im Jahre 2018 mit viel Liebe zum Detail saniert und bis heute laufend modernisiert.

Das Haus selber wurde 1936 als Einfamilienhaus erbaut und einige Jahre später zu einem Dreifamilienhaus aufgeteilt.
Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss erworben und zusammen mit einem Architekten zu einer abgeschlossenen Wohneinheit verbunden.
Die Modernisierung des Treppenhauses und der Wohnungstüre im Jahre 2022 hat dazu beigetragen, dass man autark vom Nachbarn ist und in einem Haus im Haus Stil lebt.

Die hier anbebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine individuelle Raumaufteilung.
Auf der ersten Etage befindet sich der großzügige Wohnbereich, die zeitlose Küche, das Gäste-WC und der Essbereich von dem Sie auf die Südwest gelegene Terasse gelangen und viele Sonnenstunden genießen können.

Über den Treppenabgang in der Küche gelangen Sie auf das traumhafte Gartengrundstück, welches liebevoll von den Eigentümern angelegt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Arbeitszimmer mit einem Balkon, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Spitzboden und das Badezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Kellerfläche mit dazugehörigem Hauswirtschaftsbereich um eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.

Die Wohnung eignet sich bestens für Paare, Familien mit einem Kind oder Singles mit gehobenen Ansprüchen.

Gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck dieser hellen und modernen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.