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Helle geräumige 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Aachen-Laurensberg
Wohnung | 52072 Aachen / Laurensberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im begehrten Aachener Stadtteil Laurensberg und liegt im 6. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 60 m2.
Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ein Highlight der Wohnung ist die separate Einbauküche, hier erwartet Sie ein modernes und helles Design.
Ein weiteres Plus der Wohnung sind die beiden Balkone, hier können Sie morgens den Sonnenaufgang genießen und nach langen Tagen die Seele baumeln lassen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neuwertiges Badezimmer mit modernen Armaturen und einem großzügigen Duschbereich.
Eine praktische Abstellnische in der Diele bietet Platz für die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Wohnung wurde in weiß gestrichen und präsentiert sich dadurch besonders einladend und freundlich.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
– Top Wohnlage Aachen Laurensberg
– äußerst gepflegte Hausgemeinschaft
– helle Räumlichkeiten
– offener Wohn-/ Essbereich
– Einbauküche
– zwei Balkone
– moderne Badarmaturen
– Einbauschränke im Flur
– Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
– Einrichtungen zur Mitbenutzung: Schwimmbad, Restaurant, Clubraum
– Zubuchbare Dienstleistungen: Physiotherapie, Pflegedienst 24h
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Vermietung) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
137.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Stadtteil Aachen-Laurensberg liegt im Norden Aachens, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden und am Fuße des Lousbergs, umgeben von vielen Feldern, Wiesen und Hügeln. Der Ort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit direkter Nähe zum Uniklinikum und den Hochschulinstituten der RWTH aus.
Der Stadtbezirk Laurensberg ist mit ca. 22.000 Einwohnern nicht nur groß, sondern wächst auch rasant. Das wundert nicht, denn seine attraktive Wohnlage im Grünen ist mehr denn je gefragt. Die nahezu ideale Kombination von viel Natur und gehobener Infrastruktur, die Nähe zur Aachener Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen – sei es Köln, Heerlen oder Maastricht – locken viele Neuhinzuziehende nach Laurensberg. Hier lebt man flexibel, mobil, weltoffen. Fußläufig befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, sowie einige Arztpraxen und Apotheken.
Das von einer prächtigen Parkanlage umgebene Schloss Rahe gilt als besonderes Glanzstück und wird derzeit zu Hochzeiten, als Business-Center und Tagungszentrum genutzt.
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