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Moderne 1 Zimmer Wohnung in Burtscheid inkl. Mobiliar & Loggia
Wohnung | 52066 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines soliden und gepflegten Massivbaus aus dem Jahr 1967 in Aachen-Burtscheid | Amyastraße 43 |.
Neben der modernen Ausstattung, wie dem hochwertigen Parkettboden und dem neuwertigen Badezimmer beeindruckt diese Wohnung vor allem durch Ihre Helligkeit, Aussicht und ihre tolle Lage in Burtscheid. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und besticht mit einem offenen Konzept.
Die Loggia lädt mit Ihrer Westausrichtung zu entspannten Abenden mit Blick Richtung Sonnenuntergang ein und ermöglicht durch die großen Fensterflächen ein helles Wohngefühl.
Abgerundert wird das Angebot durch eine praktische Abstellkammer im Keller.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, die eine moderne und komfortable Wohnung im Herzen von Burtscheid bevorzugen.
Ausstattung
| modernisierung Badezimmer2016
| Parkettboden 2018
| Loggia mit Westausrichtung
| tolle Aussicht
| Einbauschränke in der Diele
| Waschküche im Keller
| separater Kellerraum
| Personenaufzug
| monatliche Kaltmiete 405,00 €
| Hausgeld monatlich ca. 160,20€
| Rücklagen monatlich ca. 13,81€
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
89.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung liegt in Aachen-Burtscheid | Amyastraße 43 |.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fußminuten erreichbar. Die Fachhochschule ist innerhalb 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage am Rand von Burtscheid ermöglicht eine kurze Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (HBF 10 min) und Innenstadt von Aachen (20 min)
Aachen-Burtscheid ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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