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Modernes Wohnen in zweiter Reihe mit eigenem Stellplatz + ca. 28m2 Terrasse
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Modernes Wohnen in zweiter Reihe mit eigenem Stellplatz + ca. 28m2 Terrasse

Wohnung in 52064

Baujahr1956
Wohnfläche124 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese traumhafte 2,5 Zi. Wohnung im loftähnlichen Stil befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses der Aachener Innenstadt in der Nähe des Marschiertors und sucht nun einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung liegt ebenerdig im rückwärtigen Gebäudeteil und wurde vom Eigentümer in den Jahren 2017/2018 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert und erweitert.
Die Sanierung umfasste unter anderem die Heizungsrohe, dieHeizungsanlage, die Wasserleitung, die Stromleitung, die Bodenbeläge, die Innenwände, das Badezimmer, den Aussenputz, die Fenster und die Tür.

Klare Linien und diverse Ausstattungsdetails, wie der eingelassene Fischteich im Essbereich, machen diese Stadtwohnung zu einem besonderen Ort für stylische Wohnansprüche.

Neben der modernen Ausstattung, u.a. den verputzen Wänden und dem modern gefliesten Duschbad beeindruckt diese Wohnung vorallem durch ihre Helligkeit in allen Räumen.

Die praktische Aufteilung der Schlafräume, welche auch ohne Weiteres wieder in ein großes Schlafzimmer samt Ankleidebereich umgewandelt werden kann, sowie der offene und transparente Wohn-/ Essbereich runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der seitliche Innenhof/ die eigene ca. 28m2 große Terrasse am Wohnbereich, der/ die zur alleinigen Nutzung dient und ein wahres Idyll inmitten der Großstadt bietet.

Ein Abstellraum im Keller ist vorhanden und auch die Waschmaschine findet hier oder im Badezimmer Platz.
Auch ein PKW- Stellplatz befindet sich geschützt im rückwärtigen Bereich des Hauses.(direkt bis vor die Wohnungstür fahren und parken)

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Best Ager, oder Paare mit gehobenen Ansprüchen, die eine stylische und komfortable Wohnung in einer zentralen Lage bevorzugen.