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Moderne Maisonettewohnung im Penthouse Stil mit großer Terrasse in historischem Gebäude- BEZUGSFREI!
Wohnung | 52064 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
** Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei !! **
Diese moderne Maisonettewohnung in einem gepflegten denkmalgeschützten Gebäude bietet eine herausragende Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Campus und zur Aachener Innenstadt.
Auf zwei Ebenen verteilt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und das einfallende Tageslicht, welches für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die zeitlose Einbauküche verfügt über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Der charmant gestaltete Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Ein Highlight ist das tagesbelichtete Badezimmer en Suite, welches den Schlafbereich perfekt ergänzt.
Eine elegante Treppe führt ins stilvolle Dachgeschoss, welches als großzügiger Wohnbereich genutzt werden kann. Die beeindruckenden, runden Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Diese Maisonettewohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und schafft ein harmonisches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser besonderen Traumwohnung!
Ausstattung
– die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.10.2024
– Denkmalobjekt
– 5 Parteienhaus
– traumhafte Maisonettewohnung
– stylische, offene Bauweise
– zwei Bäder
– Badezimmer en Suite
– Einbauküche
– Gäste- WC
– großzügige Terrasse
– Blick über Aachen aus dem Dachgeschoss
– betreut durch eine Hausverwaltung
– Rücklagen monatlich ca. 28,00 €
– Hausgeld monatlich ca. 493,00 €
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Diese exklusive Maisonettewohnung über 2-Etagen (Maisonettewohnung) befindet sich in zentraler Lage der Aachener Innenstadt.
Die Aachener Innenstadt ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.( 5 Min. Fußweg zum Hauptgebäude der RWTH-Aachen, 15 Min. Fußweg zum Markt Aachen Zentrum ).
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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