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Stylische 4 Zimmer Wohnung mit individuell nutzbaren Balkonen in zentraler Innenstadtlage
Wohnung | 52062 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Genießen Sie urbanes Leben in einem modernen und neuwertigen Wohnkomplex |Baujahr 2015|. Das Aquis Plaza in direktem Umfeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 130 Shops.
Diese moderne 4 Zimmer Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage der Aachener Innenstadt, direkt an der Hauptfußgängerzone des Aquis Plaza.
Die besondere Eigenschaft dieser Wohnung ist, dass sie über zwei separate Eingänge verfügt, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 143 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und ein angenehmes Raumgefühl.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich bietet viel Platz und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten und bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und lassen den Raum noch größer wirken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen.
Die hochwertigen Parkettböden und modernen Fliesen verleihen den Räumen einen eleganten, zeitgemäßen Flair. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet eine hohe Funktionalität und Komfort.
Durch die direkte Anbindung an das Aquis Plaza genießen Sie den Luxus, alle Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des modernen Einkaufszentrums direkt vor der Tür zu haben.
Profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage, hohem Wohnkomfort und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten in der Aachener Innenstadt – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Ausstattung
– schöne Citylage mit Blick auf den Kugelbrunnen
– Parkettböden und Fliesen
– Personenaufzug
– Küche ( optional, kann vom Vormieter übernommen werden )
– Dreifachverglasung
– ebenerdige Dusche
– höhere Decken
– helle Räumlichkeiten
– z.T. bodentiefe Fensterelemente
– modernes Badezimmer
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (die Vermietung) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.sundbimmobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
71.50 kWh/(m²·a)
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Lage
Dieses moderne Apartment befindet sich in absolut zentraler Lage der Aachener Innenstadt – an der Hauptfußgängerzone des neuen Einkaufszentrums Aquis Plaza.
Die Innenstadt ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs.
Aufgrund der direkten Anbindung an das Center Aquis Plaza, genießen Sie den Komfort direkt dort einkaufen zu können.
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