Moderne helle 2 Zi. Lifestyle Wohnung mit Dach-Loggia in idealer Innenstadtlage Aachens

Preis

Objekt-ID

SB|APH5 4.1_|

Objektart

Wohnung

ORT

Aachen

Zimmer

2

Wohnfläche

79,52 m²

Grundstücksfläche

vom Kaufpreis
i
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Wohnung zum Miete, Aachen 2 Zimmer, 79,52 m² Wohnfäche - Moderne helle 2 Zi. Lifestyle Wohnung mit Dach-Loggia in idealer Innenstadtlage Aachens

Objektdaten

Standort
52062 Aachen
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 79,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete
874,72 €
Gesamtmiete
1.367,72 €
Nebenkosten
393 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
393 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.367,72 €
Kaution
1.749,44 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Interne Objekt-ID
1869
Externe Objekt-ID
SB|APH5 4.1_|
OpenImmo-ID
frymo_1869_SB|APH5 4.1_|
Stand vom
15.10.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Genießen Sie urbanes Leben in einem modernen und neuwertigen Wohnkomplex |Baujahr 2015|. Das Aquis Plaza in direktem Umfeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 130 Shops.

Diese helle und großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieses sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshauses (Aquis Plaza) in der Aachener Innenstadt | Harscampstraße 5 | und sucht nun einen neuen Mieter.

Neben der modernen Ausstattung, wie den hochwertigen Parkettböden und dem modern gefliesten Badezimmer beeindruckt diese Wohnung vorallem durch Ihre Helligkeit und der direkten Citylage.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine stylische und komfortable Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt bevorzugen.

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Energieausweis

Baujahr2015
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.09.2035
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf105,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Highlights im Überblick

- schöne Citylage

- Balkon

- Parkettböden

- Personenaufzug

- eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

- 3 - Fach Verglasung

- ebenerdige Dusche

- höhere Decken

- helle Räumlichkeiten

- z.T. bodentiefe Fensterelemente

- modernes Badezimmer

- Anmietung Tiefgaragenstellplatz möglich
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Aachen

Dieses moderne Apartment befindet sich in absolut zentraler Lage der Aachener Innenstadt - an der Hauptfußgängerzone des neuen Einkaufszentrum Aquis Plaza.

Die Innenstadt ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs.

Aufgrund der direkten Anbindung an das Center Aquis Plaza, genießen Sie den Komfort direkt dort einkaufen zu können.

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Immobilienkauffrau (IHK)
Frau Sina Jakobs
Immobilienkauffrau (IHK)

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