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Vielseitiges Reihenendhaus mit Altbaucharme in Alsdorf Schaufenberg
Haus | 52477 Alsdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1936 kombiniert den klassischen Altbaucharme mit einer Vielseitigen Aufteilung, die Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand, welcher Ihnen die Möglichkeit für individuelle Gestaltung schafft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die multifunktionale Aufteilung eröffnet diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es für großzügige Wohnräume, kreative Arbeitsbereiche oder individuelle Wohnkonzepte.
Der Außenbereich des Hauses bietet Raum für Kreativität. Im Garten kann durch gezielte Neugestaltung und kreative Planung auch eine harmonische Atmosphäre zum Verweilen und Genießen gestaltet werden. Durch den geschickten Anbau wurde das Haupthaus erweitert und präsentiert sich dadurch geräumiger. Die nachträglich errichtete Garage beendet die lästige Parkplatzsuche und bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit zugleich.
Der Dachboden verfügt über weitere optimale Staumräume, welche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten genutzt werden können.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie.
Ausstattung
– familienfreundliche Aufteilung
– neue Gaszentralheizung 2023
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Fliesen und Laminatböden
– Haupthaus vollunterkellert
– Garten & Terrasse
– Garage & Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
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Lage
Alsdorf Schaufenberg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität.
Die hervorragende Verkehrsanbindung von Alsdorf Schaufenberg macht das Erreichen umliegender Städte und Ziele zu einer mühelosen Aufgabe. Die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen ermöglicht eine reibungslose Mobilität für Berufspendler.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Alsdorf Schaufenberg ein weiteres Plus. Bus- und Bahnverbindungen sind leicht zugänglich und bieten eine umweltfreundliche Alternative für Ihre täglichen Wege. Dies ermöglicht es Ihnen, stressfrei und effizient von A nach B zu gelangen, unabhängig davon, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Region erkunden möchten.
Für Familien mit Kindern bietet Alsdorf Schaufenberg eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen.
Die kurzen Schulwege bedeuten weniger Stress und mehr wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten.
Auch die Kleinsten der Familie werden in dieser Gegend bestens versorgt. Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, um eine liebevolle Umgebung für Ihre Kinder zu bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken sämtliche Bedürfnisse ab. Ob Sie Ihren täglichen Einkauf erledigen oder nach speziellen Produkten suchen, Sie werden von der Bandbreite an Geschäften und Supermärkten begeistert sein. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht es Ihnen, Zeit und Aufwand zu sparen und dennoch gut versorgt zu sein.
Alsdorf Schaufenberg bietet auch genügend Raum für Erholung und Entspannung in der Natur.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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