Festpreis ! Funktionales Zweifamilienhaus mit Ausblick ins Grüne in Roetgen

In bevorzugter Wohnlage von Roetgen gelegen präsentiert sich dieses individuelle Zweifamilienhaus.
Genießen Sie einen hohen Freizeitwert - Spaziergänge starten direkt vor der Haustüre.

Die Immobilie, welche im Jahre 1920 in Massivbauweise erstellt wurde, erstreckt sich über drei Etagen auf gut aufgeteilte ca. 240 m2 Wohnfläche und besticht vor allem durch die zeitlose Aufteilung und die hellen Räumlichkeiten.

Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet genügend Staufläche für zwei Familien.
Auch der liebevoll angelegte Garten, die große Terrasse im Obergeschoss und verschiedenen Sitzmöglichkeiten im Garten sind nur ein kleiner Ausschnitt aus den Austattungsdetails, die diese Immobilie zu bieten hat.

Das Haus verfügt aufgrund seiner baulichen Planung über zwei separate Eingänge, sodass beide Wohnungen autark voneinander betreten werden können. Die Immobilie wurde Anfang der 2000er Jahre durch eine Erweiterung / Ausbau im Dachgeschoss zu einem Zweifamilienhaus umfangreich modernisiert.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 2 möglichen Schlafzimmern zudem einen großen Wohn-/ Essbereich und Zugang zum Garten. Die Wohnung umfasst ca. 99 m2 Wohnfläche.

Im Obergeschoss erwarte Sie dann eine Maisonette Wohnung

Ein besonderes Highlight ist der große Wohnbereich und die große Terrasse. Die Wohnung bietet hier auf 2 Etagen samt Dachstudio ca. 140 m² Wohnfläche.

Die rückwärtigen Anbauten, sowie der Keller befinden sich aufgrund Ihres Baujahres in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Objekt in dem Rückzugsort Roetgen persönlich bee