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Modernisiertes Reihenmittelhaus mit tollem Garten in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim
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Modernisiertes Reihenmittelhaus mit tollem Garten in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim

Haus in 41836 Ratheim

Baujahr1915
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche389 m²
Nutzfläche46 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

In zentraler Wohnlage von Hückelhoven-Ratheim gelegen präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus und bietet einen Rückzugsort für Familien mit modernen Wohnansprüchen.
Dieses Domizil wurde im Jahre 1915 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand.

Die Immobilie wartet auf eine Familie mit 1-2 Kindern, die neben einer zeitlosen Ausstattung und großzügigen Räumlichkeiten auch Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale & familienfreundliche Lage legt.

Helle und freundliche Farben und der praktische Zuschnitt zeichnen diese Immobilie aus.
Hervorzuheben ist, dass das Haus durch seine derzeitigen Eigentümer stets gepflegt und laufend modernisiert wurde und somit tadellos an seinen neuen Besitzer übergeben werden kann.

Das Haus erstreckt sich auf gut aufgeteilte ca. 90m2 Wohnfläche und besticht vor allem durch die multifunktionale Aufteilung, den Garten und die Smart-Home-Komponenten.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer und die großzügige Küche, die genügend Platz zum Kochen und Essen bietet.

Im Obergeschoss erwarten die Familie 2 Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer / Abstellmöglichkeit und ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Spitzboden ist zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch baurechtlich nicht zum dauernenden Aufenthalt von Personen genehmigt.

Die großzügige Terrassen / Gartenfläche mit dazugehörigen Schuppen und kinderfreundlicher Ausstattung runden den Gesamteindruck dieser Immobilie ab.

Die attraktive Lage im eingewachsenen Wohngebiet mit idealer Anbindung perfektioniert dieses attraktive Angebot.