EIN HAUS, DAS MAN SO KEIN ZWEITES MAL FINDET.
Manche Häuser werden renoviert. Andere werden mit viel Liebe, einer klaren Vorstellung und über Jahre hinweg konsequent neu gedacht. Dieses Reihenendhaus mitten in Baesweiler gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.
Auf ca. 173 m2 Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das von seinen Eigentümern von Grund auf kernsaniert und anschließend kontinuierlich weiter modernisiert wurde.
Dachstuhl und Dacheindeckung, Fenster, Elektro- und Wasserleitungen, Bäder, Heizung, Dämmung und Innenausbau – hier wurde nicht oberflächlich verschönert, sondern umfassend investiert. PV-Anlage, Solarthermie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ergänzen das Konzept.
Und diese Investitionen machen sich heute bezahlt: Nach Angaben der Eigentümer liegen die laufenden Kosten für Strom, Wasser und Gas (ca. 190 €) bei einem Zwei-Personen-Haushalt nach Verrechnung der Erträge aus der PV-Anlage (ca. 121 €) aktuell bei nur rund 70,00 € monatlich. Gerade in der heutigen Zeit ein bemerkenswerter Wert.
Die tatsächlichen Kosten sind selbstverständlich verbrauchs- und preisabhängig.
Mehrere Wohnebenen, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Unterkellerung bieten viel Platz für die ganze Familie.
Dazu kommt ein wunderschön angelegter Garten mit verschiedenen Sitzbereichen und Pergola – ein echtes Refugium mitten in der Stadt.
Eine weitere Seltenheit: drei rückwärtig erreichbare Garagen sowie zusätzliche Stellflächen seitlich des Hauses, auf denen selbst Wohnmobil oder Wohnwagen Platz finden.
Mitten in Baesweiler. Viel Platz. Niedrige laufende Kosten. Aufwendig saniert. Und definitiv kein Haus von der Stange.
