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Repräsentatives und individuell nutzbares Büro / Ladenlokal in Broichweiden
Büro/Praxen in 52146 Würselen
Diese moderne Gewerbeeinheit mit ca. 118 m2 befindet sich in Broichweiden und bietet dem neuen Käufer verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. ( 6 Mieteinheiten + 2 Gewerbe)
Zu dieser Erdgeschosseinheit gehören 2 Stellplätze, welche ebenfalls zu erwerben sind. (jeweils 10.000,00 €)
Die repräsentative Fläche kann durch Trockenbauwände schnell und unkompliziert parzelliert bzw. getrennt werden. Aktuell befindet sich hinter der Trennwand eine Küche.
Des Weiteren gibt es einen direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Es gibt einen direkten Abgang mit Wendeltreppe zum eigenen Souterrainbereich/Kellergeschoss mit WC.
Aufteilung: Diele, großer individuell nutzbarer Raum, Raum mit einem Waschbecken sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine u. Trockner(die Installation einer Küche wäre hier möglich) + 2 separate Wcs.
Objektdaten
Energieausweis
105.00 kWh/(m²·a)
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