Freistehender Bungalow in Alsdorf-Blumenrath – ebenerdiges Wohnen mit Galerie & Solaranlage

Preis

289.500 €

Objekt-ID

SB2634

Objektart

Haus

ORT

Alsdorf

Zimmer

2

Wohnfläche

73,02 m²

Grundstücksfläche

297 m²
3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
vom Kaufpreis
i
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Haus zum Kauf, Alsdorf 2 Zimmer, 73,02 m² Wohnfäche - Freistehender Bungalow in Alsdorf-Blumenrath – ebenerdiges Wohnen mit Galerie & Solaranlage

Objektdaten

Standort
52477 Alsdorf
Wohnfläche
ca. 73,02 m²
Nutzfläche
ca. 18,57 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz, 1 Garage
Kaufpreis
289.500 €
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Interne Objekt-ID
39685
Externe Objekt-ID
SB2634
OpenImmo-ID
frymo_39685_SB2634
Stand vom
25.08.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow in gefragter Wohnlage von Alsdorf-Blumenrath richtet sich an Menschen, die keine Kompromisse mehr eingehen möchten. Ebenerdiges Wohnen, helle Räumlichkeiten, hohe Decken und eine offene Galerie schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Immobilien abhebt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die offene Gestaltung und die Galerie wirkt die Immobilie besonders lichtdurchflutet und einladend. Angrenzend befindet sich die vorhandene Einbauküche mit praktischer Aufteilung.

Die Raumaufteilung erinnert an eine klassische 2 Zimmer Wohnung – allerdings mit deutlich mehr Komfort und Privatsphäre. Neben einer großzügigen Diele verfügt der Bungalow über ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Galerie im Obergeschoss kann individuell genutzt werden – ob Homeoffice, Hobbybereich oder gemütlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Terrasse, eine großzügige Garage sowie eine vorhandene Photovoltaikanlage.

Die Immobilie eignet sich ideal für Best Ager, Singles oder Paare, die ein freistehendes Haus mit ebenerdigem Wohnen in ruhiger Lage suchen.

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H

Energieausweis

Baujahr2012
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.07.2036
Endenergieverbrauch84,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFußbodenheizung

Highlights im Überblick

- freistehender Bungalow

- ebenerdiges Wohnen

- hohe Decken & offene Galerie

- großzügiger Wohn-/Essbereich

- Einbauküche vorhanden

- Badezimmer mit Dusche & Badewanne

- Gäste-WC

- kleine Terrasse

- große Garage

- Solaranlage Warmwasseraufbereitung

-beliebte Lage in Alsdorf-Blumenrath

- helle Räumlichkeiten

- frisch gestrichen

- elektrische Rollläden

- Glasfaserkabel liegt bis zum Bürgersteig - Leerrohr im HWR
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Alsdorf

Der freistehende Bungalow befindet sich in beliebter Wohnlage von Alsdorf-Blumenrath – eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Alltag. Besonders für Best Ager, Paare oder Menschen, die komfortables ebenerdiges Wohnen schätzen, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und langfristiges Zuhause.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und sorgen für ein komfortables Wohngefühl im Alltag. Auch Supermärkte, Cafés und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, verkehrsberuhigten Straßen und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohncharakter. Spazierwege, Grünflächen sowie verschiedene Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung in Richtung Aachen, Herzogenrath und Würselen. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte bequem erreichbar.

Blumenrath zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen in Alsdorf – insbesondere für Menschen, die ruhiges Wohnen, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur in harmonischer Kombination suchen.

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Geschäftsführer
Herr Sebastian Schneider

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